
Ya está aquí! El tan cacareado reventón de la burbuja inmobiliaria ya está aquí… que se lo pregunten a una de las mayores grupos constructores-inmobiliarios de España (con permiso de Don Florentino Pelotazo): Martinsa - Fadesa
Lo bueno, parece que el precio de la vivienda comienza a bajar.
Lo malo, los temidos daños colaterales. Los bancos tienden a endurecer las condiciones para conseguir las hipotecas, el trabajo que ha generado el sector del ladrillo en los últimos tiempos comienza a escasear, el efecto dominó hace que empiece a haber ciertos temores en otros sectores…
Martinsa - Fadesa
Ayer, Martinsa - Fadesa reunía de urgencia a su consejo de administración. Acto seguido anunció que se acoge a la Ley Concursal (aka -> ‘quiebra técnica’ o ’suspensión de pagos’ o ‘expedientes de regulación de empleo’). Un plan de emergencia para tratar de salir a flote. Hoy, Martinsa - Fadesa, ha presentado la mayor suspensión de pagos de la historia económica de España. Era visto.
Martinsa compró Fadesa hace algún tiempo a Manuel Jove y pidió para ello un crédito de varios miles de millones de Euros, que la endeudó hasta la friolera de 5200 millones de Euros… cifra que se le ha atragantado a la poderosa firma inmobiliaria. Un bocado demasiado grande que no ha sido capaz de tragar.
Ha tratado de renegociar sus créditos, acudiendo incluso al ICO que se lo ha denegado. Resumiendo: Martinsa - Fadesa se hunde.
Se hunde tanto que la CNMV ha tenido que suspender su cotización en la bolsa, dónde había perdido, en tan sólo dos días, el 50% de su valor. Y ha pasado desde 23 EUR/acción a 7 EUR/acción en 8 meses.
Ahora habrá que estar atentos a un par de cosas:
Por un lado a ver como se resuelve este tema; veremos si al final “Papá Estado” tendrá que intervenir… más que nada porque ésto puede provocar una reacción en cadena que haga que las demás empresas del sector tiendan a sufrir el miedo de los inversores. Lo de siempre, cuando la cosa va bien ganan ellos, y cuando va mal pierden todos los Españoles: Yo quiero jugar a ese juego!!!!
Por otro lado, ver como repercute esto en el resto de los sectores adyacentes.
JUR! Medooooooooooooooooooooooo….
Por cierto, a quien parece no afectarle mucho es a los bancos, se han presentado las cuentas comparativas del primer semestre del año y los beneficios son, como no, espectaculares.
Actualización para introducir algunos comentarios:
El Gobierno está estudiando las vías para tratar de mitigar la suspensión de esa empresa
Mª Teresa Fernández de la Vega - Vicepresidenta del Gobierno de España
O sea… lo de siempre. ‘Manda webos!’